アパートローン借換えの専門家
アパートローンの「借換え」について、相談先を探しても、なかなか難しいものです。
アパート経営の大家仲間がいて、その人の話は聞くことができても、
所有している物件や属性が違うので、参考にはなるものの、《自分のこと》に直結はしませんよね。
銀行に相談しても、本当に自分にとって最良の回答を得られるのか？
他の銀行の方が良い回答を得られるのではないだろうか？疑問が残ります。
はたまた、税理士やＦＰに相談しても、彼らの専門は「事業資金」や「住宅ローン」であって、
「アパートローン」については、実務的に突っ込んだ相談は難しいものです。
なぜ、こんな事を書くのかというと、
当社は「アパートローン借換え」専門のＦＰ事務所なので、
「税理士さん」や「ＦＰさん」からご相談をよくいただくからなのです。
まずはどんなお悩みを抱えているのか、「アパートローン借換え」専門のＦＰ事務所まで、お気軽にお声かけください。
ご相談はアパートローンのプロにお任せください
アパートローンのプロに依頼する意味
アパートローンの借換えは、「専門知識」と「折れない強い心」と「時間」があれば、
自分でもできます。
アパートローンの銀行相談・交渉は、難しいケースが多く、中には受付で「門前払い」同様にされることもあります。ローンの受付ができないだけなのに、人格をも否定された気分になってしまいます。
当社は「アパートローン借換え」専門のＦＰ事務所です。
事前準備をしっかり行い、融資担当者の審査判断が早くなるお手伝いもします。
なので、当社に相談に来られたお客様が「自分で交渉に行って断られた銀行」でも、当社が改めて交渉し直しすることで、融資が通った事例もあります。
会社勤めなどしていれば、銀行を廻るのも時間が限られ、悪戯に日数ばかりが経過してしまいます。その間も無駄な利息の支払いが発生しているのですよね。専門家に依頼することで、「時間を買う」ことが可能となるのです。
事例紹介
多くの方をサポートしてきた実績がございます。
【借換え“前”のローン】
残高：約5,717万円
金利：2.8％（3年固定）
残り期間：26年3カ月
毎月返済額：256,000円
総返済利息：約2,362万円（金利変動無い場合）
そこで、弊社にてご相談者様にとって、最も効果のある借換え先を探し、次の提案です。
【借換え“後”のローン】
残高：約5,630万円
金利：1.8％（7年固定）
残り期間：23年6カ月
毎月返済額：244,000円
総返済利息：約1,278万円（金利変動無い場合）
借換え効果
・金利が下がり、銀行への支払い利息が約1,080万円減りました。
・毎月の資金繰りが楽になりました。
・固定期間が長くなり、金利上昇リスク対策ができました。
・団体信用生命保険を5,000万円分まで付保できました。
・今回のマンションとは別に追加担保提供していた不動産の抵当権を抹消できました。
・連帯保証人の人数を減らすことができました。
※ 借換えには諸経費（登記費用等）が必要です。
面談会場のご案内
| 面談会場 | 東京分室 |
|---|---|
| 住所 |
〒103-0027 東京都中央区日本橋3-2-14 日本橋ＫＮビル ウィズスクエア内 |
| 最寄駅 |
ＪＲ各線 東京駅 八重洲北口より徒歩5分 地下鉄 日本橋駅 Ｂ３出口より徒歩3分 |
| 面談可能時間 |
平日 14：00～21：00 土曜 14：00～18：00 日曜はお休みをいただいております 祝日はご相談ください |
| 面談会場 | 本社 |
|---|---|
| 住所 |
〒272-0804 千葉県市川市南大野2-14-25 |
| 最寄駅 | ＪＲ武蔵野線 市川大野駅 |
| 面談可能時間 |
平日 10：00～21：00（要予約） 土曜 10：00～19：00（要予約） 日曜はお休みをいただいております 祝日はご相談ください |
2019/02/24
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