DICTIONARY用語集
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用語集

仲介手数料　

宅地建物取引業法の中の「報酬の額」に該当する手数料。売買仲介の報酬の額は、不動産取引では大半のケースで400万円超の物件を扱うため、報酬上限である「売買金額の3％＋6万円」の公式によって計算される。報酬を受ける時期は、契約締結時に2分の1、引渡時に2分の1というのが一般的。なお、売買契約書などに住宅ローン特約があり、ローンが不成立の場合、支払われた仲介手数料は返還されなければならない。 

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