変動金利型ローン　 | 変動金利 | アパートローンソムリエで借り換えのお悩みを解消しませんか

適用金利がその時点での市場金利に合わせて見直されるローン。住宅ローンの場合は半年毎に見直しが行われ、金利は短期プライムレートに連動するものと長期プライムレートに連動するものがある。金利の見直しが行われても、一般的に返済額は5年間固定される。6年目に返済額が見直されても、増額幅は25%以内とされているので、返済額については比較的家計の見通しも立てやすい。しかし、金利が大幅に上昇している場合には、返済額の中で金利の占める割合が多くなり、元本がなかなか減らないという状況も起こり得る。他の金利タイプのローンと比べると、一般的にその時点での金利は最も低くなるが、完済までの総支払額がいくらになるかわからない、という点で将来の貯蓄額などの予想が難しいというデメリットもある。