DICTIONARY用語集
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用語集

特約火災保険　

公庫融資の住宅ローンにおける火災保険のことをいい、保険料は普通の住宅火災保険よりも50％ほど安く設定されている。この保険に加入すると、住宅金融公庫を第1順位とする質権設定が必要。年金住宅融資や銀行ローンは第2順位、第3順位とこの後に続くことになる。質権設定は、住宅ローンの対象物件が火災にあって保険金が支払われる際に、住宅ローンの返済を担保する目的で、金融機関が保険証券を一時預かりするもの。なお、公庫融資の場合、融資完済までは別の火災保険の契約を交わすことが厳しく禁止されているので注意が必要。 

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